Архив метки: мошенник

«Черные риелторы» осваивают новые методы мошенничества

Преступления с недвижимостью стали большой проблемой для страны в последние годы — такого рода правонарушения сегодня стоят на особом контроле в правоохранительных структурах, пишут «Известия». Так, предприниматель входит в доверие к своим клиентам и, пользуясь их недостаточными знаниями гражданско-правовых отношений, получает на хранение денежные средства, предназначенные для покупки жилья. Мошенники предлагают так называемую защищенную сделку, якобы выступая ее гарантом. Имея в распоряжении крупную сумму денежных средств, они находят продавцов квартир и, выполняя роль посредника, принимают участие в заключении договора купли-продажи, после которого по надуманным предлогам избегают передачи денег продавцу.

Также пенсионеров лишают квадратных метров обманом, заставляя подписать договор якобы о предоставлении комнаты для жилья в своей квартире. На деле же это документ купли-продажи недвижимости.

Большую популярность набирают и схемы с использованием электронной цифровой подписи, сообщил источник в профильном подразделении полиции. Так, аферисты продают квартиры умерших — они могут привести в многофункциональный центр человека, внешне похожего на покойного, и продают жилье подставному покупателю. Это делается для того, чтобы уже новый владелец сделал законные документы на квартиру для дальнейшей перепродажи.

По мнению экспертов, один из самых надежных способов уберечься от мошенничества — знать, с кем имеешь дело, покупать недвижимость у давних знакомых считается безопаснее, чем у незнакомцев. Также набирает популярность титульное страхование при совершении сделки — это обеспечивает защиту «от уже произошедших событий, которые не были известны на момент заключения сделки». В частности, человек получает деньги, потраченные на покупку жилья, в случае мошеннических действий, появления наследников или несовершеннолетних лиц, интересы которых не были учтены, предыдущие приватизации и другие обстоятельства, способствующие отчуждению собственности у покупателя. Еще один серьезный инструмент защиты интересов человека при операциях с недвижимостью — сделка через нотариуса. Специалист проводит своеобразное расследование по каждому договору купли-продажи, отмечают эксперты. В случае ошибки нотариус отвечает деньгами, причем с гарантией полного возмещения ущерба пострадавшей стороне.
Читать далее

Метки: , , , |

Кем могут притворяться мошенники — 6 примеров

1. Служба безопасности госбанка

Один из самых популярных способов мошенничества — звонки якобы из службы безопасности Сбербанка. У большинства россиян есть карта этого банка, поэтому мошенники с высокой вероятностью попадают на держателя карты крупнейшего банка России. Входящий вызов может идти с телефона, имитирующего банковский. Согласно данным Центрального банка, летом 2019 года мошенники пытались подменить 198 телефонов банков.

Якобы специалист банка сообщает, что с вашего счёта пытаются украсть деньги, что был сделан перевод или заблокирована операция. Мошенник предлагает заблокировать карту — объясняя, что это позволит уберечь ваши средства. Для этого он просит назвать код из СМС-сообщения. Если это сделать, деньги проследуют с вашего счёта в неизвестном направлении.

Недавно похожая история случилась с сотрудницей Рокетбанка. Ей позвонили якобы из службы поддержки самого же Рокетбанка и сообщили о случаях телефонного мошенничества. Чтобы его избежать, предложили перевести средства со всех карт на карту Рокетбанка — а для этого продиктовать роботу код из СМС. После этого с её кредитки пропали 120 тысяч ₽.

2. Пенсионный фонд

В регионах России участились случаи телефонных звонков пенсионерам. Злоумышленники называют себя сотрудниками Пенсионного фонда и сообщают о перерасчёте пенсии. Из-за этого у фонда перед пенсионером якобы образуется долг в размере от 8 до 150 тысяч ₽. А для получения денег нужно назвать данные банковской карты.

Также в пенсионном фонде рассказывают о случаях обмана с помощью номера СНИЛС. Людям приходят ссылки на сайты, где по номеру СНИЛС можно проверить свой счёт и получить какие-то выплаты. Обещают до 150 тысяч ₽. Но для этого предлагается заплатить комиссию с помощью банковской карты.
Читать далее

Метки: , , , , , , , , |