Архив метки: налог

Нотариусам разрешили зарабатывать на гражданах еще больше. А когда можно сэкономить и обойтись без них?

Если посмотреть тарифы на нотариальные действия, предусмотренные Налоговым кодексом РФ, то они в несколько раз ниже тех расценок, по которым действительно работают нотариусы.

Например, госпошлина за удостоверение доверенности составляет 200 рублей, но фактически за нее придется заплатить в среднем 1 500 — 3 000 рублей.

Разница складывается из платы за услуги правового и технического характера. Нотариус проверяет документы, составляет текст доверенности, делает копии и т. д. И берет за это дополнительную плату.

Но даже если вы обратитесь к нему уже с готовыми копиями и текстом доверенности, все равно придется заплатить ту же сумму.

На днях Конституционный суд РФ подтвердил, что это законно (определение от 9 апреля 2020 г.).

При том, что ранее высшие судебные инстанции признавали, что нотариусы не вправе брать плату за услуги, которые фактически не были оказаны гражданину (определение КС РФ от 01.03.2011 г. № 272-О-О, определение ВС РФ от 03.07.2018 г. по делу № 48-КГ18-13).

Как видно, весы Фемиды теперь склонились в другую сторону: нотариусам разрешили брать за свои услуги больше, чем утвержденный тариф.

Но не стоит забывать, что далеко не все документы требуют нотариального заверения. Рассмотрим, в каких случаях можно сэкономить на оплате услуг нотариуса и получить при этом документ, имеющий юридическую силу.

1. Договоры о передаче собственности на недвижимость (дарение, купля-продажа, мена)

Если предметом договора выступает единый объект (дом, квартира, земельный участок), то его не обязательно заверять у нотариуса. Достаточно подписать договор и подать документы в МФЦ для регистрации перехода права собственности. Заплатить придется только госпошлину.

Если по договору передается не весь объект, а только доля в нем, без нотариуса не обойтись: сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Налог для вкладчиков: десять вопросов о грядущем НДФЛ на проценты по депозитам и облигациям

Что произошло?

Президент России Владимир Путин 25 марта выступил с обращением и рассказал о мерах поддержки населения и бизнеса в условиях распространения коронавируса. Однако меры социальной помощи, разумеется, потребуют дополнительного финансирования. И Путин сразу же раскрыл один из источников пополнения бюджета. Он предложил для граждан, чей общий объем банковских вкладов или инвестиций в долговые ценные бумаги превышает 1 млн рублей, установить налог на процентный доход в размере 13%. Президент подчеркнул, что такое налогообложение распространено во многих других странах. Кроме того, Владимир Путин предложил ввести налог в размере 15% на доходы в виде дивидендов, которые выводятся за рубеж, в офшоры.

Какие доходы от вкладов и облигаций облагаются налогом сейчас?

Президент был не совсем прав, когда сказал, что сейчас процентный доход по вкладам не облагается налогом. На самом деле облагается, если ставка по вкладу превышает ключевую ставку ЦБ на 5 процентных пунктов, то есть на данный момент 11% годовых. Ставка НДФЛ при этом составляет 35%. Другое дело, что массовому клиенту финансовые учреждения сейчас такой доходности по вкладам не предлагают.
Читать далее

Метки: , , , , , , , , , , |

Как платить имущественный налог в 2020 году

Кто платит имущественный налог?

Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

За какие объекты нужно платить налог?

Объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Кодекса признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:

- жилой дом;
- квартира, комната;
- гараж, машино-место;
- единый недвижимый комплекс;
- объект незавершенного строительства;
- иные здание, строение, сооружение, помещение.

Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Важно: Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Земельный налог не будет расти больше чем на 10% в год

В 2019 году сумма в уведомлении точно не превысит прошлогодние начисления больше чем на 10%. Такое ограничение появилось в налоговом кодексе. Это еще одно выполненное поручение президента, за которыми мы следим.

Кого это касается?

Поправки внесли в статью о земельном налоге. Это касается тех людей, у кого в собственности или бессрочном пользовании есть земельные участки.

По закону за эти участки нужно платить земельный налог. Его начисляет налоговая инспекция. Суммы указывают в уведомлениях, которые рассылают каждый год. Там же указана сумма налога на имущество и транспорт, все это нужно заплатить до 1 декабря. В 2019 году пришлют уведомления с земельным налогом за 2018 год.

В чем была проблема с земельным налогом?

Проблема была в том, что у некоторых людей он мог за год сильно вырасти, иногда даже в несколько раз. Например, в прошлом году пришла квитанция на 1200 рублей, а в этом — уже на 2500 рублей. А потом еще больше. И еще больше.

Так происходило потому, что налог начисляют по кадастровой стоимости. А она может меняться каждый год. Повлиять на это сложно, хотя иногда кадастровая стоимость бывает завышенной.
Читать далее

Метки: , , , , , , , , |

В России увеличатся отчисления с зарплат в ФОМС

Решение об увеличении страховых взносов с зарплатного фонда принято на уровне правительства РФ, сообщают СМИ со ссылкой на главу Минэкономразвития Алексея Улюкаева.

«На уровне правительства это решение можно считать окончательным. Но оно еще должно воплотиться в ткань соответствующего законопроекта, который должен быть принят Госдумой и подписан президентом РФ», – отметил он.

О планах по увеличению отчислений в Фонд обязательного медицинского страхования (ФОМС) с 5,1% до 5,9% для работающего населения на прошлой неделе сообщили в Минздраве.

Таким образом, суммарная доля отчислений с зарплатного фонда увеличится до 30,8% (22% – Пенсионный фонд, Фонд социального страхования — 2,9% и ФОМС — 5,9%).
Читать далее

Метки: , , , , , , , , , |

Квартирный оброк. Как рассчитать новый налог на имущество?

В апреле начнут рассылать платёжки по имущественному налогу за 2015 г.

В 28 регионах (см. список ниже) налог на имущество отныне рассчитывается исходя из кадастровой стоимости жилья, близкой к рыночной.

Где узнать налог?

Если вы хотите узнать, какой налог вам придётся заплатить, воспользуйтесь сервисом предварительного расчёта налога на имущество на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) России. Для этого нужно ввести кадастровый номер вашей квартиры или дома. Он указан в свидетельстве о госрегистрации права на эту недвижимость. Сервис сам возьмёт необходимые данные из других ведомств, посчитает и выдаст цифру. К примеру, я живу в Московской обл. в 1-комнатной квартире 37,5 кв. м.
Читать далее

Метки: , , , , |

Как сэкономить на налогах, открыв инвестиционный счёт?

Название картинки


1. Как сэкономить на налогах, открыв инвестиционный счёт?

2. Срок ИИС. Счёт открывается на определённый срок или может быть бессрочным? Интересуют более длительные временные промежутки, скажем 5-10 лет…

3. Налог на прибыль уплачивается после закрытия счёта? Интересует всё тоже длительное инвестирование. На промежутках времени в 10 лет и доходности в 20-25% годовых намного выгоднее получить налоговый вычет с прибыли…

Генеральный директор компании «ЮрПартнерЪ», Антон Толмачев:

Сэкономить на налогах можно несколькими способами. Так, с 1 января 2015 г. НК РФ был дополнен ст. 219.1 об инвестиционных налоговых вычетах. Согласно этой норме налогоплательщик имеет право на следующие вычеты:

1) Вычет в размере положительного финансового результата, полученного налогоплательщиком в налоговом периоде от реализации (погашения) определенных обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, при условии, что они находились в собственности налогоплательщика более трех лет. Это, в частности, ценные бумаги, допущенные к торгам российского организатора торговли на рынке ценных бумаг, в том числе на фондовой бирже и инвестиционные паи открытых паевых инвестиционных фондов, управление которыми осуществляют российские управляющие компании.
Читать далее

Метки: , , , , , , |