Каких ставок по ипотеке стоит ожидать в 2019 году?

Катерина Жижина:

14 декабря 2018 года Центральный банк поднял ключевую ставку на 0,25 процента.

Ключевая ставка — это показатель стоимости денег в стране, поэтому за её повышением обычно следует рост ставок по кредитам, депозитам и, конечно, по ипотеке.

Причём если ставки по потребительским кредитам и депозитам подрастают практически сразу, то ставки по ипотекам повышаются в течение нескольких месяцев.

Это уже второе подряд повышение ключевой ставки в 2018 году после нескольких понижений.

Ждать каких-то глобальных изменений ставок по ипотеке не стоит, вероятно, ставки в 2019 будут на уровне осени 2017, то есть 10–11%.

Тимур Нигматуллин:

В октябре 2018 средневзвешенная ставка по выданным кредитам составляла 9,41% годовых. Для сравнения: в октябре 2017 она составляла 10% годовых. Как видно, ставки снижаются, несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ РФ. Думаю, это происходит по двум причинам:

- банки считают, что это временное искажение тренда на снижение ставки, и ЦБ начнёт снижать её уже во второй половине 2019 года;

- снижается просрочка, в октябре она составила 1,85%, что ниже показателя годом ранее на 0,49 п. п.

Я не думаю, что ставка будет выше 10% в следующем году при любом разумном стечении обстоятельств.

Источник.

Ещё статья по теме:

Как изменятся цены на недвижимость в 2019 году?

Общайтесь с нами в соцсетях:

Facebook

Twitter

ВКонтакте

Одноклассники

Вернуться в раздел: Статьи


Комментарии к записи